ब्रातिस्लावा प्रतियोगिता में स्टेफानो बोएरी आर्किटेटी की वर्डेंट विज़न ट्रायम्फ्स

स्थायी शहरी विकास के लिए एक महत्वपूर्ण जीत में, प्रसिद्ध स्टेफानो बोएरी आर्किटेटी स्टूडियो ने ब्रातिस्लावा, स्लोवाकिया के केंद्र में तीन हेक्टेयर पूर्व औद्योगिक स्थल को पुनर्जीवित करने के लिए एक अंतरराष्ट्रीय प्रतियोगिता में शीर्ष स्थान हासिल किया है। 2023 के अंत में पेंटा रियल एस्टेट द्वारा घोषित इस प्रतियोगिता में चालुपकोवा जिले के लिए अभिनव डिजाइन मांगे गए थे, जो एक लंबे समय से परित्यक्त क्षेत्र था, जो एक समकालीन वास्तुशिल्प केंद्र में बदलने के लिए तैयार था।

स्टीफानो बोएरी आर्किटेटी द्वारा परिकल्पित विजेता “अर्बन ओएसिस” मास्टरप्लान, एक महत्वाकांक्षी शहरी पुनर्जनन परियोजना के माध्यम से शहर के लिए एक केंद्रीय केंद्र की कल्पना करता है। यह योजना एक विशाल सार्वजनिक पार्क के निर्माण के इर्द-गिर्द केंद्रित है, जिसके चारों ओर एक आकर्षक गगनचुंबी इमारत है और चार मध्यम घनत्व वाली इमारतें हैं, जिनमें 1,300 अपार्टमेंट हैं। आवास आकारों का विविध मिश्रण निवासियों की एक विस्तृत श्रृंखला की ज़रूरतों को पूरा करता है, जिससे एक जीवंत और समावेशी समुदाय को बढ़ावा मिलता है।

Bjarke Ingels Group, Gensler, MAD Architects, और MVRDV जैसी प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय फर्मों के खिलाफ प्रतिस्पर्धा करते हुए, Stefano Boeri Architetti का प्रस्ताव अपने “यूरोपीय मैट्रिक्स” के लिए सबसे अलग था। जूरी ने परियोजना के पारंपरिक पत्थर और ईंट के अग्रभागों के निर्बाध मिश्रण और हरी-भरी हरियाली की प्रशंसा की, जिससे निर्मित पर्यावरण और प्रकृति के बीच एक सामंजस्यपूर्ण संतुलन बना।

आर्किटेक्ट स्टेफानो बोरी ने जीत पर टिप्पणी करते हुए ब्रातिस्लावा को “द्वीपसमूह महानगर” के मॉडल की ओर आगे बढ़ाने में परियोजना की भूमिका पर जोर दिया। उन्होंने शहरी ओएसिस को एक आत्मनिर्भर पड़ोस के रूप में देखा, जो स्वच्छ ऊर्जा का उत्पादन करता है और यूरोपीय शहरों की विविधता और जीवन शक्ति को मूर्त रूप देता है, जबकि केंद्र में पौधों और पेड़ों के माध्यम से जीवित प्रकृति को एकीकृत करता है और साथ ही इमारतों के अग्रभागों पर जीवित प्रकृति को एकीकृत करता है।

मास्टरप्लान के केंद्र बिंदु पर रणनीतिक रूप से स्थित टॉवर, ब्रातिस्लावा का नया शहरी स्थल बनने के लिए तैयार है, जो शहर के लुभावने दृश्य पेश करता है। आसपास की इमारतों, जिनकी ऊंचाई में भिन्नता है, को सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है ताकि हवा और ध्वनि प्रदूषण से सुरक्षा प्रदान करते हुए पार्क में प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम प्रवेश हो सके। टेरेस और हरी छतें समुदाय के लिए मनोरंजक स्थान के रूप में काम करती हैं, जबकि व्यावसायिक स्थान और सार्वजनिक सेवाएं पार्क और आवासीय क्षेत्रों के बीच तालमेल को बढ़ाती हैं।

परियोजना के पहलुओं में उच्च स्तर का विविधीकरण दिखाया गया है, जिसमें अनियमितताएं और उतार-चढ़ाव शामिल हैं जो ध्वनि तरंगों को फैलाते हैं और शोर संचरण को कम करते हैं। सबसे व्यस्त सड़कों पर स्थित लॉगगिआ ध्वनि और ब्रातिस्लावा की तेज़ हवाओं से अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं, जबकि पार्क के सामने स्थित बालकनियाँ प्रकृति के साथ सहज संबंध बनाती हैं।

शहरी ओएसिस में प्रकृति एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, जो स्थानीय जैव विविधता में योगदान करती है और शहरी वानिकी के पारिस्थितिकी तंत्र के लाभों को अनुकूलित करती है। परियोजना की परिधि को घेरने वाली हरी अंगूठी एक प्राकृतिक फिल्टर के रूप में कार्य करती है, जो ध्वनि को अवशोषित करती है और ध्वनि प्रदूषण को कम करती है। पैदल यात्री क्षेत्र और साइकिल पथ स्थायी गतिशीलता को प्राथमिकता देते हैं, जिससे निवासियों के लिए एक स्वस्थ और पर्यावरण के प्रति जागरूक जीवन शैली को बढ़ावा मिलता है।

स्थिरता के लिए परियोजना की प्रतिबद्धता इसके ऊर्जा उत्पादन तक फैली हुई है, जिसमें सौर पैनल इमारतों की छतों के लगभग 4,600 वर्ग मीटर को कवर करते हैं। शहरी जल निकासी प्रणालियां, जिनमें हरी छतें, पारगम्य फुटपाथ और वर्षा जल संग्रहण बेसिन शामिल हैं, पड़ोस के पर्यावरणीय प्रभाव को और कम करती हैं।

पहले आवासीय चरण का निर्माण 2026 में शुरू होने वाला है, जो प्राधिकरण प्रक्रिया की प्रगति के अधीन है। पूरी परियोजना को लगभग दस वर्षों में चार चरणों में लागू किया जाएगा, जो ब्रातिस्लावा के शहरी विकास में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है।

आधार: प्री

वर्तमान मूल्य: €8.50

बदलें: अपरिवर्तित

तकनीकी विश्लेषण मॉडल PRE के लिए एक साइडवेज ट्रेंड का सुझाव देता है, जिसमें स्टॉक ट्रेडिंग €8.20 के समर्थन स्तर और €8.80 के प्रतिरोध स्तर के बीच होती है। मूविंग एवरेज और एमएसीडी इंडिकेटर मजबूत तेजी या मंदी की भावना का संकेत नहीं देते हैं, जबकि फिबोनाची स्तर और बोलिंगर बैंड बताते हैं कि स्टॉक अपनी अपेक्षित सीमा के भीतर कारोबार कर रहा है। PRE के शेयर की कीमत पर Stefano Boeri Architetti के विजयी डिज़ाइन का प्रभाव लंबी अवधि में सकारात्मक रहने की उम्मीद है, क्योंकि अर्बन ओएसिस परियोजना के सफल समापन से कंपनी के पोर्टफोलियो में वृद्धि होने और निवेशकों की रुचि आकर्षित होने की संभावना है।

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